Yatırım Süreci
Yatırım Sürecimiz
Invest ABD olarak tüm süreci sizin adınıza yönetiyor, her adımda yanınızda oluyoruz.
Durum Tespiti
Yatırım hedeflerinizi, bütçenizi ve beklentilerinizi anlamak için detaylı bir durum analizi yapıyoruz. Finansal kapasitenizi, risk toleransınızı ve yatırım vadenizi değerlendiriyoruz.
- Finansal durum analizi
- Yatırım hedefleri belirleme
- Risk profili oluşturma
Ön Anlaşma / Depozito
Size uygun mülkleri belirledikten sonra, satın alma niyetini gösteren bir ön anlaşma imzalayıp depozito yatırarak süreci resmileştiriyoruz.
- Satın alma niyet mektubu (LOI)
- Depozito yönetimi (genellikle $1,000-5,000)
- Fiyat pazarlığı ve son teklif
Yatırım Projesi Bulma
Bütçenize ve hedeflerinize en uygun gayrimenkulleri sizin için araştırıyor, inceliyor ve sunuyoruz. Yerel piyasa bilgimizle en karlı fırsatları yakalıyoruz.
- Bölge analizi ve karşılaştırma
- Kira getirisi projeksiyonu
- Video tur ve detaylı rapor
Tapu Edinim Süreçleri
Avukatlarımız ve title şirketleri aracılığıyla tüm hukuki süreçleri yönetiyoruz. Tapu işlemleri sizin adınıza yapılır, mülk tamamen size ait olur.
- Title search (tapu arşiv taraması)
- Ev denetimi (inspection)
- Kapanış (closing) işlemleri
Mortgage ve Kredi Süreçleri
ABD bankalarında kredi başvurusu süreçlerini sizin adınıza yürütüyoruz. %30 peşinat ile mortgage imkanı sağlıyor, en uygun faiz oranlarını buluyoruz.
- Banka hesabı açma
- Kredi başvurusu ve onayı
- Appraisal (değerleme) süreci
Mülk Yönetimi Süreci
Satın alınan mülkün kiralanması, bakımı, vergi ve hukuki süreçlerinin tamamı profesyonel ekibimiz tarafından yürütülür. Siz sadece aylık kira gelirinizi takip edersiniz.
- Kiracı bulma ve sicil kontrolü
- Aylık kira tahsilatı ve raporlama
- Bakım, tadilat ve vergi takibi
Yatırım Yolculuğunuza Başlayın
Invest ABD olarak tüm bu süreci sizin adınıza yönetiyor, A'dan Z'ye çözüm sunuyoruz.
Ücretsiz Danışma Alın